Link

Il valore patrimoniale

Il valore di bilancio viene espresso in sede di relazione semestrale e di rendiconto annuale e tiene conto delle perizie sugli immobili effettuate da esperti indipendenti (previste dalla normativa sui fondi immobiliari a tutela dei risparmiatori).

Tale valore di bilancio della quota è l’indicatore da tenere in considerazione per conoscere la sostanza patrimoniale del fondo stesso, la quale darà luogo al valore di effettivo rimborso in sede di liquidazione.

Il lungo orizzonte temporale generalmente connesso al fondo immobiliare chiuso (in media da 7 a 15 anni per i fondi attualmente attivi) è strettamente connesso alle tempistiche proprie del mercato immobiliare, e su di esso le SGR basano le proprie politiche gestionali, volte a cogliere e massimizzare le opportunità che via via si presentano.